【毛坯房有空调洞嘛,毛坯房有空调洞嘛怎么办】

什么是毛坯房,毛坯房交房时应该注意哪些问题?

毛坯房又称为“初装修房” ，这样的房子大多屋内只有门框没有门
，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 。而屋外全部外饰面，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程
。毛坯房交房时需要注意以下问题：看看整个房屋是否有大的裂痕 ，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。

验收门窗质量看看门窗开启关闭是否通畅
，轨道材质质量是否过关 。如果是平开窗，还需要检查窗户的密封性 ，如果密封性效果不好
，容易出现神域漏风情况。如果在验房的时候，不加仔细验收门窗 ， 当在表格上签字后
，装修中，再发现这些问题 ，就比较麻烦了
，维权起来很复杂
。

毛坯房交房注意事项有哪些收房的时候一定要注意墙体，墙面结构是否结实是很关键的 ，这个时候我们要检测房屋建筑时使用的究竟是红砖
、轻体砖或者是煤渣砖等砖
，同时还要仔细的弄清楚预制板对房屋是否有着质量方面的影响。

毛坯房交房时需要注意事项有哪些 检查水电 。在验收房子时，购房者要检测每个房间是否都有电 ，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常
。每个房间内的插座千万不能忘记，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线
，但大多都没有水龙头 。

毛坯房验收注意事项

毛坯房验收注意事项主要包括以下几点：厨房烟道测试：使用纸卷点燃后放在烟道口下方约十公分处，观察烟气是否能立即拐弯被吸走 ，以验证烟道的有效性
。卫生间通风检查：确保通风口设计在吊顶下方
，有安装可能性。使用类似方法测试抽力，检查烟道与通风口是否无建筑垃圾堵塞 。

毛坯房验收注意事项一：验结构 首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构 ，结构的问题还没得到解决就开始装修
，这样随时都会面临坍塌的危险
。1：地面是否平整 2：房间与阳台之间是否有裂缝（这很可能是阳台要断裂的先兆）3：通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

毛坯房验收注意事项主要包括以下几点：门 、窗：外观与平整度：确保门面无划痕、撞击痕迹，门框安装正直 。锁具性能：检查锁具能否顺畅开启
、关闭
。密封性：窗户玻璃应清洁无杂物、水痕或划痕 ，窗框安装正直
，开启关闭顺畅，窗扇开启角度达到90度。防水与纱窗：窗户外侧需贴有防水条 ，每扇窗户都应安装纱窗 。

毛坯房验收注意事项如下：水管道试压：进行水压测试：塞住水管出口
，使用专门的水压设施加压至约15公斤，持续10分钟 ，检查压力是否稳定，以判断水路是否存在问题。开关和插座检查：开启灯具电源：检验所有灯具是否能正常亮起
。使用万用表等工具：检测插座是否有电
，线路是否有信号，电视天线是否有信号。

空调外墙总管开囗洞有物业统一打吗?还是业主自己打洞?

1 、当您拿到毛坯房的时候可以观察一下 ，交房的时候是否预留 。如果没有
，可以咨询下物业，或者小区业主群里问下相关已经装修的邻居
。根据我自己买房的经验 ，毛坯房已经预留
，当时只是打了一个穿燃气管道的孔，自己找人打的。

2
、钻空调洞、排气扇洞——外包打洞工人给水管——水工电线——电工弱电线——电工或外包专业智能布线施工队验收——专业人员+业主测量水电项目的工程量——预算人员+业主 工作时间 一般2周左右 ，根据房屋大小 、施工难度不同会有不同 管理指南 施工队人员：一般2-3人
，可另聘小工1名 。

3
、用猫
。这个方法可谓经济实惠又安全有效，小时候家里有老鼠 ，养了猫后
，老鼠就不见了。只是时过境迁，猫在城市里呆久了 ，好像抓老鼠的功能退化了，向朋友借来猫后
，放在家里，结果它只是喜欢到处睡觉 。用药
。是应用最广、效果最好的一种灭鼠方法。

4 、第一步：一定要从里到外都洗干净 ，最好发亮
，引擎箱
、发动机、水箱 、电瓶等都洗洗 。主要是消除老鼠的气味
。第二步：换个车位，选择宽敞明亮 ，没有角落的地点
，因为老鼠喜欢阴暗狭窄的地方。

5
、搞好家庭环境卫生 。老鼠喜欢生活在脏乱差的环境中，依靠人们生活中废弃的有机物生存。而保持环境整洁 ，是减少老鼠生存机会最省钱的办法
。2：封闭老鼠的通道。野外的鼠种会通过孔、穴 、洞、管道
、门缝、下水道窜入室内
，层与层间的鼠会通过垂直的管道上下窜动 。

6 、钻洞本领老鼠常出没于下水道
、厕所、厨房 、杂物堆
、垃圾堆放处等处，所以老鼠的洞穴常在墙旮旯里、牲囗圈 、仓库
、伙房处打洞筑窝
。视力差老鼠是高度“近视眼 ” ，老鼠的触须就是它的“导盲棒
”
，所以老鼠喜欢喜欢沿着墙奔跑。

毛坯房收房注意事项,房屋装修的注意事项

1、在收房毛坯房时，需要注意以下几点： 房屋结构和附属设施检查； 室内外装修质量核查； 水电 、燃气等基础设施验收； 房屋法律文件审查 。 房屋结构和附属设施检查：收房时首先要确认房屋的整体结构是否与购房合同一致 ，包括房间布局
、墙面、地面等
。

2 、毛坯房收房注意事项有哪些在家进行毛坯房收房时，首先我们要注意的就是一定要有物业陪同下再来进行验收
，如果没有他们一起，也可以要求他们一起收房。这样做主要是为了在收房过程中遇到问题可以及时向他们反应 ，并让他们记录下来
，后期进行修补 。

3、毛坯房交房注意事项有哪些收房的时候一定要注意墙体，墙面结构是否结实是很关键的 ，这个时候我们要检测房屋建筑时使用的究竟是红砖
、轻体砖或者是煤渣砖等砖
，同时还要仔细的弄清楚预制板对房屋是否有着质量方面的影响
。

买二手毛坯房注意事项有哪些

二手毛坯房交易注意事项主要包括以下几点：接收钥匙与检查房屋质量：确保接收到房屋的全部钥匙。检查房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致 。确认门洞尺寸是否方便家具出入
。电路检查：关闭总电路后，分别闭合每个开关 ，检查电路是否对应正确。

在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较
，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低 。购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证。虽然是毛坯二手房 ，但是在购买的时候
，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等
。

洛阳购买二手毛坯房注意事项所购二手毛坯房是否被查封。被查封的房屋是不能够出售和办理房产过户的 。所以购房者一定要认真审核这一点 ，不要被骗，即使签了合同
，你所购的房子也永远不可能是你的，房款也追不回
。仔细验收二手毛坯房房屋。

房屋产权和手续要清晰 。购买二手毛坯房时 ，首先要确保房屋的产权清晰
，了解房屋的所有权归属，避免产权纠纷
。此外 ，还要检查房屋的相关手续是否齐全
，如购房合同 、产权证等。这些手续不仅关系到房屋的合法性，也是未来转让或贷款的重要依据 。房屋质量要仔细检查
。

二手房毛坯交房注意事项 房屋状况检查 在接收二手房毛坯房时 ，购房者应当仔细检查房屋状况
，包括房屋结构
、墙面、地面 、门窗
、水电设施等是否完好。尤其要注意房屋是否有裂缝、渗水 、水电线路裸露等问题 。对于墙面和地面的空鼓
、裂缝，一旦发现应及时记录并联系卖家进行处理
。

购买二手毛坯房需要注意以下几点：房屋产权和手续。购买二手毛坯房时 ，务必查验房屋的产权是否清晰
，相关手续是否齐全 。确认卖家提供的房产证、土地使用证等重要文件的有效性，以避免产权纠纷。解释：房屋的产权和手续是购房的核心问题
。