二房东将客厅改为卧室(房东把客厅改成卧室违法吗)

找房千万别找二房东

“二房东 ”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人 ，从中获利者二房东虽然给租客找房提供了一些便利，但是也有一些黑心“二房东”损害着租客的利益。

租房子主要注意一点就是不要找二房东
，这样租下来的房子就能靠谱一大半儿了 。

建议最好别找二房东，容易上当发生纠纷。如果要找一定要注意以下几点： （一）首先要注意二房东是否有正式的租赁合同
。

建议最好别找二房东 ，容易上当发生纠纷。如果要找一定要注意以下几点：（一）首先要注意二房东是否有正式的租赁合同 。

寻找一家正规的房屋中介公司
。目前市场上口碑良好的大型房地产经纪公司会对房东身份进行专业验证
，最大程度地帮助租户维护权益。无论您是与中介 、二房东还是原业主签订租赁合同，都需仔细确认房屋权属问题 ，查看对方各类证件并保存联系方式
，以维护自身权益 。

租房纠纷

法律分析：房屋租赁纠纷咨询热线电话是12348
。群众只要在各地拨打12348法律援助热线，就可以自由地选择辖区内任何法律援助机构 ，进行法律咨询、法律援助申请
、法律援助监督等法律服务。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样
，主要是由侵权行为引起的 。

如果社区层面的调解未能解决问题，租客和房东可以向深圳市房地产主管部门投诉或申请调解
。深圳市房地产主管部门负责监督和管理房地产市场 ，对租房纠纷具有一定的处理权限。租客和房东可以向该部门提交书面投诉或调解申请
，并附上相关证据材料 。

租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷 ，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决
。这两个机构都负责管理经纪公司。具体解决方式：调解 。这种方法是指在第三方参与的情况下，房东和租客心平气和的讨论解决方案
，第三方给予建议，积极解决矛盾和纠纷 ，房东和租客一致达成和解。

当租房合同发生纠纷时
，有以下几种处理方式可供选择：首先，双方应尝试通过协商解决
。这是最直接且高效的方式 ，双方可以就租赁房屋出现的问题进行谈判
，寻找双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以考虑通过仲裁解决 。

租房纠纷可以打12348
。12348是市、区县司法局及法律援助中心面向广大市民群众的法律咨询专用电话 ，它接受解答群众的法律咨询
，配合调处民间纠纷，及时反映群众的法律需求信息 ，指导和接受法律援助申请
，维护贫弱当事人的合法权益 、维护司法公正
、维护社会稳定。

在处理租房纠纷时，通常不建议立即报警 ，因为这类纠纷大多属于民事性质，除非涉及暴力或严重威胁
，否则警方不会介入 。根据《民法典》的相关规定，合同争议应首先通过和解或调解解决
。如果和解、调解尝试失败 ，可以根据事先的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请。

二房东怎么装修比较便宜

1 、二房东怎么装修比较便宜：硬装 硬装之水电 二房东装修房屋原先房子装修后的水电走向
，就不要随意的更改了，更改水电会比较费时费力还费钱 。当然如果水管
、电线以及煤气的管道安排的位置不合理 ，不符合国家安全标准
，是需要重新安装规范的
。

2、材料与设计选择：装修的档次和材料的选择直接影响成本。高档的装修材料 、独特的设计方案往往会导致更高的成本 。 其他因素：除了上述因素外，地理位置
、房屋状况、预期出租期限等也会对装潢成本产生影响
。例如 ，在某些地区或特定时间段
，由于供需关系的变化，可能会导致材料价格的波动。

3 、托管二房东在进行房屋装修时 ，装修期的时间长短主要取决于装修的复杂程度
、工程量大小以及施工队伍的工作效率 。一般来说
，简单的装修工程可能在1个月内完成，而较为复杂的装修则可能需要2到3个月的时间。 装修期间 ，二房东需要与装修施工队紧密合作，确保施工进度与预期相符
。