毛坯房洗手间存一池水/毛坯房卫生间积满水

毛坯房水电改造标准全知道

1 、厨房水路改造：- 确定热水器位置。- 确保冷热水管高度一致，间距为15厘米 。- 电热水器应固定在承重墙上 ，或使用固定支架
。- 提前与热水器厂家沟通出水口位置。 卫生间水路改造：- 规划洗面盆
、马桶、浴缸和洗衣机的位置 。- 确保地漏下水道处理得当
，避免返水。

2 、毛坯房水电改造技巧（1）先要有所规划，例如要确定哪些地方需要改造 ，一般来说是卧室、卫生间
、客厅及阳台等地方
。（2）客厅电灯的安装一般来说需要安装双控的，并与入门的时候开灯
，同时考虑电视墙、餐厅插座等方面。需要注意的是：客厅可以多设计几个插座 。

3 、平方水电改造价格 开墙挖槽 首先的开水
、电线槽，其长度为65-85米 ，水和电都是要埋在墙里面的
，市场上的砖混结构的开槽人工费是在10到15元左右
。水管 水管一般用的是PPR水管，一般来说每套做下来人工费应该是在150-300元不等 ，假如是一厨一卫的话需要60-70米水管。

4、毛坯房装修需要改水电 。需要注意及时注意检查厨房 、卫生间每个排水口是否通畅
，提前想好用燃气还是电的热水器等
。【要装修找沪佳】毛坯房水电装修知识：在施工过程中，尽量减少墙内管体不必要的接头 ，外接龙头
、马桶、水盆处就没办法了。

毛坯房装修应该注意什么?

1 、墙体处理：毛坯房的墙体通常只是简单的水泥墙面
，装修时需要对墙体进行处理，包括刮腻子
、打磨等 。选择合适的墙漆也是关键 ，要确保其环保性和耐久性
。 地面装修：地面材料的选择直接影响到室内的舒适度和视觉效果。选择地板材料时
，需要考虑其耐磨性、防滑性以及环保性 。

2 、那毛坯房装修要注意什么？小编带大家一起了解下吧
。第检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水 ，看看楼下是否有人投诉 。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好
。第根据设计好的设计
，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户 ，楼梯等 。

3
、那毛坯房装修时要注意什么？小编带大家一起了解下吧
。不可随意改制构造对于初次装修房子的业主来说
，多不懂房屋的构造，而为了让房子的构造更能够符合自己的设计和居住要求 ，会将房间中的一些认为不好的格局拆改掉
，但原则上应该尽可能幸免对原来就有房屋构造进行改造。如果实在需要改造 。

毛坯房卫生间凹下去的是干嘛的

1、毛坯房卫生间凹下去的部分通常是用来放置浴缸或淋浴房的
。这个凹下去的设计叫做“沉池 ”，主要是为了更好地安装浴缸或淋浴设备。由于这些设备需要一定的空间来安装和固定 ，因此在卫生间中预留出一个下沉的空间可以方便地进行这些操作 。此外
，这样的设计也有利于排水
。

2 、卫生间沉池指的是厕所污水或漂浮物排出。以前不规范的做法是直接往里面倒入装修垃圾，上面过水泥沙铺贴地砖 。后来 ，考虑到承重和积水问题
，采用质量轻的陶粒回填，陶粒之间的间隙便于渗入地下的水排出（架空的意思）
。

3、卫生间的防臭处理 ，也是装修中至关重要的一个细节，没做好的话
，卫生间就会臭气熏天。在有沉箱的卫生间，可以在沉箱里的排水管接一个存水弯 ，这样就可以隔断臭气通过排水管进入卫生间了 。▲有沉箱
，可以增加存水弯做防臭。而在没有沉箱的卫生间中，往往是要通过防臭地漏来处理防臭 ，效果较差
。

4
、下沉式洗手间： 指在主体建造时将洗手间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度（一般40CM）
，以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填 ，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管 可靠墙角设置
，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住 。

5、装修方便下沉式卫生间
。这样的卫生间的管道一般都是在自己那层楼上的，如果卫生间内的东西需要改动的话 ，也会改变水管的位置。在自己家楼层改造的话就比较方便
，不用跑去楼下邻居家 。而且大部分安装下沉式卫生间的人，他们的水管通常都是自己安的 ，不需要找专门的工人，另外使用起来是非常灵活的
。

6 、在毛坯房的卫生间中
，有时会发现墙上存在两个孔洞，但从专业角度上 ，我们无法明确这两个孔洞的具体用途。这些孔洞并不贯穿墙体
，显然不是用来铺设管道的，也不是自来水的出口 ，可以说它们的存在显得颇为神秘莫测 。进一步观察
，如果内部没有管线，那么这些孔洞很可能就是没有实际用途的存在
。

房屋验收之毛坯房验房流程,很多人都不知道

1
、在接收毛坯房时 ，遵循以下流程确保权益和质量。首先
，审查“三书一证一表
”，即修建工程质量认定书、住所运用说明书 、住所质量保证书
、房产开发建设项目竣工归纳验收合格证、修建竣工验收存案表 。必须对照购房合同上的面积 ，确保面积实测陈述数据与合同一致
，并要求提供盖有测绘队公章的文件
。

2 、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时 ，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整
，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体
、与阳台连接处是否有裂痕。

3、毛坯房验房流程一：看三书一证一表《建筑工程质量认定书》 、《住宅使用说明书》
、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》 、《建筑竣工验收备案表》 。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。毛坯房验房流程二：交费签字先验房发现问题后更不能交费、签字
。

4
、一起来看看吧！毛坯房验收标准毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房的公用部位 、公共设施
、各种管道（给、排 、雨水
、暖、热） 、电气设备（配电箱
、柜、盘 、插座
、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修 ，并按规定完成测试项目 。

5 、毛坯房验房流程主要包括准备工作、核实房屋信息
、详细检查房屋质量以及问题记录和后续跟进等几个关键步骤
。首先
，在验房前，购房者需要做好充分的准备。这包括了解房屋购买合同中的细节 ，如房屋面积、户型 、交付标准等
，以及收集有关毛坯房验房的专业知识和技巧 。

6
、验收文件这是毛坯房验房程序的第一步，需要装修公司出具各种房屋验收的文件 ，其中包括国家部门出具的《竣工验收表》
，最有说服力，测量也比较科学
。核实房屋面积由于公摊面积的存在 ，会使得交房时的面积不如购买时的大。

毛坯房收房注意事项

1、楼地面是否平整查看楼地面是否平整
，需要用长尺（或者带有水平的专用直尺）靠墙壁地面，检查是否平整 ，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点 。墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时
，还需要看墙面是否有裂痕 、是否有外漏的铁丝网
、钢筋
。

2、检查水电水电是交房时必须要求有的。购房者在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常 。每个房间内的插座千万不能忘记 ，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电
。毛坯房中卫生间 、厨房里都是走好的水管线
，但大多都没有水龙头。

3
、注意是否与图纸相符 。在交付毛坯房时，在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致 ，误差是否过大。注意检查门框
，窗口的质量尺寸
。在交付时检查这些专业的质量问题时，可以带专业人士一同验收。注意检查配套设施 。水电气等配套设施是否与合同一致 ，管道是否完好无损
，这些都要查验
。

4、检查楼地面是否存在空鼓 、裂缝
、起沙现象，这些细节直接影响居住体验与房屋寿命。墙面的空鼓、裂缝 、龟裂、爆灰及平整度
、阴阳角的检验也极为重要 ，不合格可能会影响美观和结构安全 。顶棚的状况同样需要关注
，确保没有裂缝、起砂等问题，避免日后出现漏水等隐患
。

5 、毛坯房收房注意事项墙顶地六面：查看墙体材料是否达标 ，外面是否有保温层，墙面是否裂缝空鼓
，阴阳角大致要方正，墙面的平整度要保证在3-5厘米。地面是否有抹灰层 ，暖气管
，水管，电管是有有做标记 ，厨房阳台以及卫生间地面是否低于其他地面 。层面与地面事都有歪斜
，要注意厨房阳台卫生间是否有渗水
。

6
、毛坯房收房验房，业主需做好准备。携带螺丝刀、米尺 、小锤等工具 ，携带好所有相关文件 。准备纸和笔
，有条件者携带相机，记录问题
。墙面验收：注意墙体材料 ，检查抹灰层无空鼓
、裂缝、起皮 、墙面斑驳。墙体阴阳方正
，墙面平整度在3-5毫米，顶面方正无大斜度 ，厨房
、卫生间、阳台顶面无渗漏 。

毛坯房验收注意事项

1 、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时
，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体
、与阳台连接处是否有裂痕。

2、验收毛坯房注意事项五：通风系统 通风系统：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题
。烟道 、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

3、检验好房屋相关书面资料 。可直接到物业进行查看
，重点看房住宅质量保证书
、使用说明、竣工验收表等建房验收必备资料是否齐全规范，并可在物业拍摄有关房屋布局和面积 、线路分布等的照片 ，能携带走的尽量携带
。地面墙面要平整。

4
、我们在验收毛坯房的时候
，要对毛坯房的下水管道进行验收，查看一下下水管道是否连接紧密 ，打开水龙头看是否有漏水现象 。