黑山县精装修二手房(黑山县二手楼房)

黑山县小东镇的房产过户去哪里办理,还有都需要什么手续,有没有咨询...

1、房产过户在房产所在地的房产交易中心办理。可打当地114咨询 。二手房过户基本手续是：签买卖合同 、递件、交税
、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件
。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话） ，就房产价格 、交楼方式
、付款方式等的协商签合同。

黑山县买二手房没过五年过户得用多少钱

1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%
，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5%
，其它过户税费约数百
。即总共8%左右。

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、可打当地114咨询 。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件 、交税
、完税过户、领证
。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话） ，就房产价格 、交楼方式
、付款方式等的协商签合同 。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记
。

3、根据锦州市公安部门的政策
，凡在锦州市购买商品房（含二手房）价格超过5万元可办理本人 、妻子和22周岁以下未成年子女的户口。