毛坯房要交物业管理费吗/毛坯房要交物业管理费吗多少钱

没住过的毛坯房要全额交物业费吗合理吗

1、没住过的毛坯房是否需要全额交物业费，视具体情况而定 ，但通常情况下是合理的
。物业费的收取通常是按照房屋面积和物业服务合同来确定的
，而不是根据房屋是否有人居住来决定。毛坯房虽然没有人居住，但物业公司仍然需要对该房屋进行维护和管理 ，比如保安巡逻 、清洁公共区域
、维护电梯等设施设备 。

2、只要房屋已竣工交付就要交物业管理费
，只不过是开发商还是业主交的问题，主要界限是竣工交付 ，只有开发商通知办理交付手续后（现房）
，才需交物业费，交付查验要做好 ，存在问题需整改的
，可与开发商 、物业签署整改书，待整改完毕再签字 ，整改期不付物业费，这样就可以有保障了
。

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、法律分析：毛坯房收房后
，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续
，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。

毛坯房没拿钥匙要交物业费吗

法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费
。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始
，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

如果开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知 ，这种情况是不需要缴纳物业管理费
，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用 。

没拿钥匙的房子是不要交物业费的
。根据国家的相关规定 ，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房
，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙 ，已满足交房标准的状况下
，是要交物业费的 。

法律分析：以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

毛坯房没拿钥匙不需要交物业费 。按照我国的相关规定
，只要开发商没有以任何形式要求业主进行收房，无论是精装房还是毛坯房 ，都不需要缴纳物业费。物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时
，应向物业服务公司缴纳的服务费用
。在没有交房之前，所有的费用都是由开发商进行缴付。

毛坯房没拿钥匙要交物业费

1、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

2 、如果开发商延期交付房屋
，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费 ，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时
，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

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、没拿钥匙的房子是不要交物业费的 。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房 ，不管是精装房还是毛坯房
，都不要交物业费
。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙 ，已满足交房标准的状况下
，是要交物业费的。

毛坯房没住交物业费吗

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

如果开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知
，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时 ，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

毛坯房即便没有装修和入住
，业主仍需承担物业费 。物业公司为整个小区提供全方位服务，这些服务不仅限于已装修并入住的业主
。基于公平原则、合同约定及法律规定 ，毛坯房业主同样需按时缴纳物业费。如业主未能按时支付
，可能会面临法律追责及处罚 。关于毛坯房的物业费缴纳比例，具体数额可能因小区而异。

没有入住的毛坯房需要交物业费吗

法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费
。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始
，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

如果开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知 ，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时
，应向物业服务公司缴纳的服务费用 。

是的，无论房屋状态如何（如毛坯或已入住） ，都需要缴纳物业管理费用
。若新房处于未居住或者未进行装修的毛坯状态
，而开发商已达到交付标准并通过电话等方式通知业主收房，但业主因自身原因未能及时办理相关手续 ，则物业费将从业主接到交房通知之日起开始计算。

毛坯房不住人仍需缴纳物业费 。即便购买了房屋后
，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住 ，根据相关规定
，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费
。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住 ，但仍然享受着小区提供的各项服务
，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的。

只要领了钥匙的房子 ，不论装修没装修，入住没入住都是要缴纳物业费的 。物业管理费缴纳的法律规定： 以业主到小区物业管理处办理入住手续 、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始
。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租
，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费
”。