买毛坯还是精装修二手房(买毛坯房和精装二手房哪个贵)

精装房是不是二手房买房选毛坯房、简装房还是精装房?

1
、精装房是不是二手房精装房不一定是二手房 ，现在很多开发商都推出了精装房，对于没有时间装修充足的买房者来说
，可谓是方便快捷。二手房也不一定都是精装房，很多人买房的时候花去一大笔 ，装修上很多人都喜欢简装
，只有少数人比较喜欢精装房的设计 。

2、二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了 ，可以直接拎包入住。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些
，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制 ，非常非常麻烦的
。所以精装修的二手房比较好卖。

3 、异地购房人群也倾向于选择精装修房
，因为他们常年不在本地，购房主要是为了投资和出租 。此外 ，部分改善人群和年轻单身或夫妇也适合购买精装修房
，尤其是购买loft商住户型，由于中间需要加盖夹层 ，自己装修的成本比平层要高很多
。毛坯房则更适合两类人。

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、二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低，选择毛坯房将会减小购房者的压力
，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格，能够打造更为理想的家居环境 。

二手房买精装还是毛坯好购买二手房需要缴纳哪些费用

选择精装房 ，购房者对装修的材料的品牌、质量很难从直观进行评价
。

总之
，购买二手房是选择毛坯还是装修的，需要考虑个人预算 、时间和个人品味。如果预算较为紧张 ，且具有一定的装修经验和能力
，毛坯房可能更合适 。如果缺乏时间和精力进行装修，或者希望快速入住 ，精装二手房可能更为适合
。在选择过程中
，建议仔细权衡这些因素，并考虑自己的需求和偏好。

税费 。二手房除了应缴纳的契税外 ，还需要缴纳诸如营业税等
，比新房多出一部分开支
。 现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长 。 位置。二手房的位置整体上要比新房要好 ，其周边配套等资源比新房要成熟
。

买二手毛坯房需要缴纳的税包括契税
、增值税和个人所得税。详细解释如下：契税 契税是购买房屋时的一种重要税收，购买不同性质的房屋
，契税的税率会有所不同 。对于二手毛坯房，契税的税率通常在1%至3%之间
。具体税率会根据房屋的成交价、所在地区的政策等因素来确定。

毛坯二手房的优点 毛坯房最大的优点就是所需的价格低 ，购房者选择毛坯房购房的压力将会减少一些
，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格 。

自主把控装修质量 买了毛坯房自己装修，所有装修材料都可以自己买 ，选什么品牌什么型号
，自己都能把控，像对装修质量要求高的话 ，选择毛坯房会更有提升空间
。买精装房的缺点 成本大 需要缴纳更多的税费
，这样子显得不划算，并且二手房价格普遍更高。

买毛坯房好还是买精装修房好

1 、如果业主有足够的时间和精力 ，并且喜欢参与装修过程
，追求个性化定制，那么毛坯房可能是一个更好的选择 。如果业主希望省时省力 ，追求生活品质，并且看重装修质量
，那么精装修房可能更合适
。总的来说，两种房屋各有优势 ，选择哪个更好取决于个人的具体情况和需求。

2
、如果购买第一套住房并计划将来购买第二套住房自己装修
，也应选择毛坯房 。装修过程中的经验教训、被坑被宰的经历都是宝贵的财富
。对于没有时间或精力装修的过渡房或出租房，可以选择精装修。毕竟 ，时间就是金钱
，精力有限 。精装修可以节省时间，让房子保持干净 、简单 ，方便出租。

3
、先来看房价上
，毛坯房的价格比精装房的要低，一般来说同一个地段相同的楼层 ，毛坯房的价格要比精装房低超过10%
。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的
，总花费还是更少。

4、如果对装修风格和细节有较高要求，又没有太多时间和精力进行装修 ，精装修房无疑是更好的选择 。但如果你追求个性化的装修效果，希望拥有更多的自主权
，那么选择毛坯房会更为合适
。购买毛坯房后，你可以根据家庭需要 ，设计并装修自己的房子
，包括风格 、颜色、材料等。

二手房买毛坯房还是精装房人多

二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了 ，可以直接拎包入住 。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些
，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制 ，非常非常麻烦的
。所以精装修的二手房比较好卖。

二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低
，选择毛坯房将会减小购房者的压力，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格 ，能够打造更为理想的家居环境 。

总之
，购买二手房是选择毛坯还是装修的，需要考虑个人预算
、时间和个人品味
。如果预算较为紧张 ，且具有一定的装修经验和能力，毛坯房可能更合适。如果缺乏时间和精力进行装修
，或者希望快速入住，精装二手房可能更为适合 。在选择过程中 ，建议仔细权衡这些因素
，并考虑自己的需求和偏好
。

买毛坯房好还是二手装修房好

周边基础设施相对来讲都比较完善，建议购买毛坯房 ，因为
，毛坯房属于新房，刚刚交房都会以毛坯房的形式交房。二手装修房已经住过一段时间 ，并且在原有的基础上已经装修了第2次
，所以，价值没有毛坯房高 ，崭新程度也没有毛坯房好 。

如果你更看重户型面积多样性和未来升值潜力
，且不介意地理位置偏僻，那么毛坯房可能更适合你。如果你更看重地理位置的优越性、生活便利性以及现有的配套设施 ，那么二手房可能是更好的选择
。在做出决定前，请务必充分考虑个人需求和偏好。

总之
，购买二手房是选择毛坯还是装修的，需要考虑个人预算 、时间和个人品味 。如果预算较为紧张 ，且具有一定的装修经验和能力
，毛坯房可能更合适
。如果缺乏时间和精力进行装修，或者希望快速入住 ，精装二手房可能更为适合。在选择过程中
，建议仔细权衡这些因素，并考虑自己的需求和偏好 。

如果是决定要把房子按自己的喜好装修的话 ，建议直接买毛坯房
，但如果不在意装修的话二手房会好很多
。房子装修的流程前期设计：对于装修而言，前期施工非常的关键 ，主要是根据自己的生活习惯设计
，并且对房子进行详细测量，主要包括明确装修过程涉及的面积。