【景瑞春暖花都是精装修吗,景瑞花园是商品房吗】

杭州美好春暖花都好不好?

临平主要的余杭区医院以及教育配套都集中在余杭区政府周围（5公里范围），整体来说目前该位置的新房总价低首付低 ，对于想在杭州安家预算低的客户不失为上乘之选。项目不足：目前临平山北处于在开发状态
，熙攘度稍显不足 。对于目前的杭州，地理位置稍显偏隅
。

项目是由景瑞和阳光城两个地产商联合打造 ，景瑞是前50强的开发商，阳光城市前20强的开发商
，项目由高层 、洋房
、别墅高低组合而成，小区环境较好 ，带装修交付
，是周边为数不多品质定位较高的项目。

总的来说，该项目是临平为数不多的带装修交付的住宅 ，性较比较高
，适宜刚需型的客群 。

美好春暖花都项目：（又名景瑞阳光城和法兰公园），位于余杭区天荷路与荷花路交界处 ，项目包括7幢24/25层高层以及别墅
，以及一个15班幼儿园。小区体量较大，高层户型1000多套 ，有86方及108方
，均价6-7万，*修 ，由景瑞开发，绿城承建
，预计10月中下旬首开，目前不挑首付
。

- 美好春暖花都项目：位于余杭区天荷路 ，由景瑞开发
，绿城承建，目前不挑首付。- 天都城天漾滨沁公寓：位于星桥镇 ，广厦打造
，预计10月加推新房源，上期要求至少80万首付 。- 中旅·紫金名门：位于西湖区 ，发展成熟
，生活氛围浓，但目前只有一套86平米大三居 ，首付可以3成
。

杭州美好春暖花都优劣势?

1、项目优势：位于临平山北
，距离规划的地铁9号线直线距离900m，且临平“三路一环”工程即将完工 ，届时将大大缩减临平与市中心 、城北、城西的通勤时间。项目距离临平山北的23万方的大型商业配套万宝城直线距离800m，对于周围的业主生活将非常便利 。

2
、交通：项目紧邻临平大道
，连通秋实高架，后续东湖高架开通将贯穿整个临平 ，自驾出行较为便利
。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米
，预计2020年开通运营。随着路网建设和轨道交通的开通，临平与城区的距离感将得到缓解 。

3、位于余杭区古墩路与金汇南路交汇处 ，隶属于三墩北面“白洋港CLD ”板块
，上期开盘高层不挑首付，均价3-4万 ，89平起
，但是有一点难度，180余套房 ，登记了1000下期开盘洋房
，洋房首付100万左右，下期高层暂时不开 ，等待时间较长，当然也不排除下期高层开盘提高首付的情况出现
。

4 、总的来说
，该项目是临平为数不多的带装修交付的住宅，性较比较高 ，适宜刚需型的客群。

5
、杭州新房库存减少
，不挑首付的住宅项目稀少 。以下是几个首付80万左右的新房项目：- 上实海上海：位于余杭区三墩北面“白洋港CLD
”板块，高层不挑首付 ，但开盘数量有限
，等待时间可能较长
。- 美好春暖花都项目：位于余杭区天荷路，由景瑞开发 ，绿城承建
，目前不挑首付。

景瑞阳光城法兰公园交通方便吗?应该怎么过去?

其他交通方式：从景观星路直行进入荷禹路，行驶约930米 ，右转进入北沙西路
，行驶620米，左转进入荷花路 ，行驶170米即可到达项目现场 。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南
，禾丰港以西，余杭区天荷路与荷花路交界处
。项目由7栋24-25层高层 ，148套1-3层多层组成
，欧式风景园林。交通：项目紧邻临平大道，连通秋实高架 ，后续东湖高架开通将贯穿整个临平
，自驾出行较为便利 。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米，预计2020年开通运营
。

景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南 ，禾丰港以西
，余杭区天荷路与荷花路交界处，隶属于临平山北 ，是70年产权的住宅项目
，由多层、高层 、板塔结合。其中高层1064户，多层148户 。交通：项目周边有地铁9号线的规划 ，距离站点约1公里，沿其直达钱江世纪城
，中间也可换乘其他地铁线路，地铁出行较为便捷
。

景瑞阳光城法兰公园位于余杭区天荷路与荷花路交叉口 ，属于临平山北板块。项目位于余杭经济技术开发区中心位置
，与城市中轴秋石高架一脉相承 。项目项目优势：1：交通，距离即将修建的地铁9号线北沙路站约1公里 ，临近余杭高铁站
。周边多路公交经过
，出行方便。

80万之内首付的住宅新房还有哪些?

- 美好春暖花都项目：位于余杭区天荷路，由景瑞开发 ，绿城承建
，目前不挑首付 。- 天都城天漾滨沁公寓：位于星桥镇，广厦打造 ，预计10月加推新房源
，上期要求至少80万首付
。- 中旅·紫金名门：位于西湖区，发展成熟 ，生活氛围浓，但目前只有一套86平米大三居
，首付可以3成。

随着杭州新房库存的下降，不挑首付的住宅也是凤毛麟角 ，主要是以下几个 。

目前首付在80万的新房项目
，可以选择通州的十里春风，78平米的两居室 ，或者房山旭辉城的75两居室。